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西脇市O様邸途中経過(#^^#)

皆様こんにちは(*^^)v



一段と寒さが厳しくなってきましたね~ 



先日は西脇市のしばざくら通りで100円商店街のイベントに参加していたのですが、



その晩に体調を崩してしまいました・・・  そちらの様子はまた後日お楽しみに(''ω'')ノ



さて、西脇市のO様邸では着々と工事が進んでおります(*^^)v




=和室 Before=



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こちらの和室8帖を【和+モダン】にリフォーム致します!(^^)!



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こちらはジュラク壁の上から下地をしていき、壁を作っていきます(''ω'')ノ






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分かりますでしょうか??和室の床柱も見えなくなり正面は洋室に生まれ変わりました(#^^#)



そして天井も昔のラミ天井の上からプラスターボードを貼り、クロスで仕上げます('◇')ゞ



もちろん、和のテイストもあえて残し、みごとに融合しますのでお楽しみに(''ω'')ノ




以上、西脇スタジオからでした(*^^)v
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by bell-nishiwaki | 2016-10-31 14:15 | 現場レポート | Comments(0)

エコリフォームで補助金を活用しよう!!

皆様いつもありがとうございます(^^)/

11月から始まるストック住宅(既築)に対する国の補助金制度

のセミナーに参加するべく

先日大阪に受講しに参りました!


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(すみません。。。。。存分に壁と天井を映しております、、、会場の大きさが分かって頂けるかと!)



国策等の補助金を上手く活用し、いかにお客様に賢くお得に使って頂けるかが今後の要、


また国や地域、団体の補助金を活用するにあたり事業者としての資格や登録制度などの


制限が厳しくなっています。


いち早く情報を!!('◇')ゞ


と関西の多数の事業者様が参加されておりました!


今回の補助金の内容としまして大きく3つ!!




1.住宅のエコリフォーム



  ●省エネ性を高める為にエコリフォームを行う事

  ●リフォーム後に耐震性が確保される事

   注※建てられた日が昭和56年6月以降に建築された住宅
     であれば耐震を有するものとして扱われます。



  
   最大30万円 ※耐震改修をする場合は、最大45万円






2.良質な既存住宅の購入



  ●40歳未満の方が既存住宅を購入する事
 
  ● 売買に際して、インスペクション(住宅診断)を実施、
   
  ●既存住宅売買瑕疵保険に加入する事
   
   ※エコリフォーム工事も対象となります。



   最大50万円 ※耐震改修をする場合は、最大65万円






3.エコ住宅への建て替え



  ●耐震性のない住宅を除去する事(既存の古い住宅の解体撤去)
              
  ●エコ住宅に建て替えること



   最大50万円 ※省エネ性能によって金額は変わります。

             

 


 その3種類のなかでも1つ目の住宅のエコリフォームは一般のリフォーム工事において

 
 対象となり易い内容となっております(*^^)vので、


 少し詳しくTOTOさんの資料をお借りして説明させて頂きます!

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お風呂とトイレの交換で約10万円近くの補助金が適応されるんです!


対象が限定されていますので注意が必要ですが、


お風呂、給湯器、トイレ、窓、水栓の交換をお考えの方


ぜひ一度お問い合わせ下さいね(≧▽≦)



商品の提案だけでなく、お客様の少しでもお得になるようような補助金やコストに関する提案も


どんどんさせて頂きたいと思っております!
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by bell-nishiwaki | 2016-10-28 16:54 | 今月の広告 | Comments(0)

O様邸途中経過(#^^#)

皆様こんばんは(''ω'')ノ



いやぁ~何故か暑い日が続きますね~( ゚Д゚)  




そんな中、本日も西脇市のO様邸にて職人と念入りな打ち合わせを今日もしております(''ω'')ノ



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こちらはリビングの間仕切壁です、この裏側にユニットバスが潜んでいますよ(#^^#)




今日から床貼り開始です(''ω'')ノ  ガラッと変わります!!!




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洗面室はもう仕上がっていますね~ あとは仕上げだけです(*^^)v




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こちらは1階の間取りを大幅に変えたので、それに伴ってサッシをやり替えました!



その部分をモルタルで補修した写真でございます(*^^)v



外壁塗装をここから致しますのでご安心下さいませ('◇')ゞ



以上、途中経過でした( ^^) _U~~
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by bell-nishiwaki | 2016-10-18 20:01 | 現場レポート | Comments(2)

T様邸完工しました!(^^)!

皆様こんばんは!(^^)!



私事ですが、、、禁煙外来に行ってきました( ゚Д゚)



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こやつの名はチャンピックスという薬でございまして・・・



まぁ副作用がすごいです・・・・(頭痛と吐き気ムカムカが続きます)



といってもタバコを止めれるのであれば、乗り越えて見せましょう!!




さて、話は変わりまして、多可町のT様邸で外壁塗装と太陽光設置工事が終了致しました(*^^)v



=After=



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太陽光パネルも東西南に約6KW設置しております(*^^)v




天気に工程を悩ませれましたが、何とか工程通りに完了してホッとしました(*'▽')




また、アステック塗料に興味を持って頂いております他のお客様にも御案内させて頂き、



T様、本当に色々とありがとうございました(#^^#) 



今後共宜しくお願い致しますね(''ω'')ノ



以上、西脇スタジオからでした( ^^) _U~~
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by bell-nishiwaki | 2016-10-18 19:38 | 現場レポート | Comments(0)

西脇市黒田庄町O様邸着工!(^^)!

皆様こんにちは(#^^#)



3連休はいかがお過ごしでしたでしょうか!(^^)!



私は、、、、、はい。ずっと仕事でした( ゚Д゚)



3連休の初日に多可町で太陽光設置工事をしている時に祭りの神輿がでていたので



思わずパシャリ( ^^) _U~~



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さて、そんな中、西脇市のO様邸ではユニットバスが据付完了しました(#^^#)




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中は最後のお楽しみに(''ω'')ノ きっとみなさん(@_@)




します!!ここから洗面脱衣所に突入です(*^^)v





さて、雲行きが怪しい中、本日から黒田庄町のO様邸



にて車庫の屋根工事がスタートしました(#^^#)




=着工前=


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カラーベストですが、長い年月が経って腐食し、コケと藻が生えています。



カラーベストを葺き替えしようとすると、実はアスベストが飛散する為、足場養生も必要になり



産廃運搬処分もかかります。なので、最近は、カバー工法というやり方がほとんどです!



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今回採用した屋根材はニチハさんの横暖ルーフαという商品です(*^^)v




コケ・藻を取り、上からルーフィングといういわば防水シートをひき、その上から段葺工法にて



葺いていきます(#^^#) 段葺工法とは、屋根材の継ぎ目に段をつけた工法で、納まりがやはり



綺麗に見えますし、水切れが平葺にくらべ良くなります(*^^)v また風によるめくれにも強いのです!



確かに手間はかかるのですが、見栄えも建物的にも段葺の方がオススメですよ(*^^)v



仕上がりが非常に楽しみです(*^^)v



以上、西脇スタジオでした!(^^)!
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by bell-nishiwaki | 2016-10-11 14:25 | 現場レポート | Comments(0)

O様邸着工しました(*^^)v

皆様こんばんは(#^^#)



昨晩の台風一家が過ぎ去って、本日は晴天に恵まれましたね(''ω'')ノ



しかし、ニュースによると、韓国の済州島では甚大な被害が出た模様ですね・・・・



やはり自然には勝てませんね・・・



さて、話は切り替わりますが、先月末から着工が始まりました西脇市のO様邸にて



レポートします!(^^)!




=着工~解体=





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今回の工事は、1階部分をリノベーションし、最後に



外壁塗装を致します(*^^)v



こちらの写真は壁付のキッチンを撤去した直後の写真です!



この部分にユニットバスが据付する予定です(*^^)v




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こちらの写真は元々の在来浴室を頑張って解体途中の写真です!



ちなみに見えている2本の柱は間取りがガラッと変わるので、抜いちゃいます( ^^) _U~~



そして、抜いた柱部分に梁で補強を入れていく予定です( ..)φメモメモ





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こちらはキッチン部分の解体が終わり、新しいユニットバスを設置する為に土間を左官で仕上げています!



勝手口ドアも撤去し、新しく引違窓も設置しました(#^^#)



今日のレポートはここまでです('Д')



次回をお楽しみに( ^^) _U~~
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by bell-nishiwaki | 2016-10-06 19:22 | 現場レポート | Comments(0)

加東市K様邸リフォーム工事!(^^)!

皆様こんにちは!(^^)/

台風の、、、、、今日この頃、、、、、


時候の挨拶が思い浮かばないので(;_:)


早速ですが加東市K様邸の現場レポートさせて頂きます!(*'▽')



BEFORE



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改修前2階には和室と寝室のみの間取りでした、
今回ご結婚を機に、生活のメインを2Fに移しシャワーユニット.洗面.トイレを新設されたいと、
また1Fの応接間にキッチンを増設しダイニングを設けたいとご依頼を頂き
お客様のお考えになった間取りを参考にプランさせて頂きました(*^^)v


AFTER



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1Fダイニング 

造作壁を作り対面キッチンに!!上がり天井がお部屋を立体的に演出してくれています!
壁や天井は白で統一!
枠廻りやカウンター、家具の色味が引き立ち清潔感のあふれる空間に!(≧▽≦)




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キッチンカウンター&エコカラット

LIXILのエコカラットはホワイトのレンガ調を!




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キッチン

キッチンはクリナップのラクエラを!
天板を人造大理石にすることで家具に近い仕上がりになりますね(';')




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2F リビング  

1Fのナチュラルなイメージとは変わって、落ち着きのあるダークウッド色の
フローリングをチョイスされました!
照明の配線ダクトをあえて黒のクロス形に設置し天井にアイコンを!



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寝室

寝室の壁にエコカラットでアクセントを!
寛げる空間ですが決して暗すぎない仕上がりになりました!('◇')ゞ



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間仕切り開閉ドア


下の写真と見比べて見て下さい^^
スクリンウォールを開けると寝室とリビングの空間がつながり、



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天井高さいっぱいの扉を閉めると空間が間仕切られます!
レールや垂れ壁がないので通常の建具と違い、解放したり間仕切ったり
用途に応じて空間を調節できます!


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サニタリー

床壁共に白で統一されました!
床にはアンティーク調のフロアタイルを選ばれ、同じ白ですが素材感を変えたり
アクセントクロスを取り入れる事で単調になりすぎない洗礼されたハイセンスな仕上がりに(^_-)-☆



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洗面化粧台

化粧台はトクラスのエポックを!
鏡の中の鏡が前に持ち出せるのでお化粧に最適な商品です(^J^)




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トイレ

トイレは100年クリーンの名で爆発的な人気を誇るLIXILさんのサティス!!




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玄関ドア

以前の玄関ドアは背が低く、ぶつかってしまう事があった為、
1日で施工の出来るLIXILさんのリシェントに!
閉めたままでも風を通せる彩風機能や、車のスマートキーと同じように
持っているだけで施錠ができるタッチキーをオプションで取り付けされました。
本当に便利な機能なんです(≧▽≦)

大変喜んで頂く事ができました(*^^)v


K様この度はベルリフォームにご相談頂きありがとうございました。
心地よく工事を進めさせて頂く事ができました。
今後とも宜しくお願い致します。
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by bell-nishiwaki | 2016-10-04 22:57 | 現場レポート | Comments(4)

外壁塗装着工!(^^)!

皆様こんにちは(*^^)v



最近梅雨以上に雨が多く思える今日この頃ですが、



そんな雨の中、多可町のT様邸にて外壁塗装+太陽光設置工事がスタート致しました(*^^)v




=外壁足場組=



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足場組は雨風問題なく無事完了したのですが、、、来週からまた台風がやってくるとの事・・・




本当に天気との闘いでございます(;_;)




今回ご提案した塗料はアステックペイントのEC-5000PCMシリーズです(''ω'')ノ




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外壁塗装で必要な事は、たくさんの情報が出回っており、業者によっても言う事は様々で、




皆様かなり悩まれている事が多いように思えますね。 



塗装のポイントはいくつかあるのですが、家に合った塗料を選ぶ事も重要なのです( ..)φメモメモ



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特に今回は土壁コート仕上げのモルタル吹付にて仕上げられている為、家のクラック



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こういう現状が起きた時に塗膜が破れ、そこから水が浸入します・・・  



最近流行りのフッ素塗料や無機塗料も同様に水が浸入します・・・(;_;)




家を長持ちさせる為には、綺麗にみせるだけでなく、



{家を守る為にやろう!}



と思って頂きたいですね(#^^#)



以上、西脇スタジオからでした(*^^)v
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by bell-nishiwaki | 2016-10-01 13:14 | 今月の広告 | Comments(0)


兵庫県西脇市にあるリフォーム会社『ベルリフォーム』のスタッフたちがお届けするブログです。


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